Esse FII ou ação está caro ou barato?

Escolha FII ou ação e cole os indicadores. O radar calcula P/VP (ou P/L), Dividend Yield e Yield on Cost e classifica o ativo segundo regras objetivas do mercado.

Dados do FII

Pega no Status Invest, Funds Explorer ou na própria B3.

TickerPreço atual da cota

Último provento mensal por cota

Pegue o último rendimento anunciado pelo FII.VPA (Valor patrimonial por cota)

Encontrado no informe mensal do fundo.Seu preço médio (opcional)

Se deixar zero, não calculo o Yield on Cost.

Veredito para MXRF11

Neutro

Indicadores em linha com o mercado. A decisão depende do seu objetivo e da qualidade do ativo.

P/VP

1.00

Próximo do justo

Cota perto do valor patrimonial. Preço considerado justo no mercado de FIIs.

Dividend Yield (a.a.)

12,00%

Yield agressivo

DY muito alto. Pode ser ótimo, mas yield acima do mercado costuma vir com risco — confira a sustentabilidade.

Yield on Cost (a.a.)

—

Informe seu preço médio.

Como ler

P/VP < 1 — você compra R$ 1 de patrimônio por menos de R$ 1. Pode ser oportunidade ou armadilha.
DY anualizado ≈ 9-11% — média do IFIX nos últimos anos. Muito acima, desconfie.
Yield on Cost — o yield que você travou pelo preço médio que pagou. Quanto maior, melhor a sua compra.
Provento mensal por cota é R$ 0,10 — multiplique pelas suas cotas no calendário para projetar a renda.